Doppelt hält besser! Bürohaus und Wohnhaus auf einem Grundstück!

33609 Bielefeld, Bürohaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1947
  • Objekttypen
  • Adresse
    33609 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    491 m²
  • Gesamtfläche ca.
    666 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    965.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Verkauf handelt es sich um zwei Bauten auf einem Grundstück. Im zur Straße gelegenen Teil des Grundstücks befindet sich das Bürogebäude mit ca. 491m², die sich über 3 Etagen verteilen. Für einen Teil des Erdgeschosses liegt eine Genehmigung zur Nutzung als Pflegewohnung vor. Der Rest des Gebäudes kann ausschließlich als Büro genutzt werden.
Für das Bürogebäude sind ca. 10 Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Gebäude vorhanden. Der Grünstreifen kann für Ihre Werbeanlagen genutzt werden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich neu gestrichen und alte Fenster wurden ausgetauscht.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Die Wohnungen sind bereits seit Jahren vermietet und es liegt keine Kündigung vor. In den Mietverträgen sind die gesetzlichen Kündigungsfristen vereinbart.

Auf den Objektbildern ist nur das Bürogebäude abgebildet.

Ausstattung

- 2 unabhängige Gebäude

- neuer Fassadenanstich

- gepflegte Außenanlagen

- langfristige Wohnungsmieter

- Büro zum Selbstnutzen oder zur Rendite

Sonstige Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.

Kontaktdaten

Lage

Eckendorfer Straße. Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Durch die zentrale Lage des Geschäftshauses an die angrenzenden Haltestellen für Bus und Bahn, ist ein Anschluss an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gegeben. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige km entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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