Erstklassige Büros in zweiter Reihe am Nordring!

33330 Gütersloh, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1961
  • Objekttypen
  • Adresse
    33330 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    413 m²
  • Gesamtfläche ca.
    413 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplätze gesamt
    100
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.369 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.685 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 413m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Alle Büros sind mit einer modernen DV-Verkabelung mittels Bodentanks oder Brüstungskanälen ausgestattet. Die Büros sind klimatisiert und verfügen zusätzlich über eine Außenbeschattung. Durch den modernen Schnitt werden Verkehrsflächen zu Open-Space Büroflächen. Insgesamt wirkt die Fläche sehr hell, da mit vielen Glaselementen gearbeitet wurde. So auch in einem der zwei transparenten Besprechungsräume. Eine Teeküche, WC und Serverraum sind ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf stehen auf dem gleichen Grundstück weitere Büroflächen, aber auch Lagerflächen zur Verfügung. Gerne finden wir für Sie die passende Lösung!
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit ingesamt 100 Stellplätze.
Für 15€/Stellplatz können diese angemietet werden.

Ausstattung

- Klimatisiert

- intelligente Aufteilung

- DV-Verkabelung

- Parkplätze

- gute Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gütersloh, nahezu direkt an der B61. Dadurch verfügt sie über eine ideale Autoanbindung, sowohl in Richtung Bielefeld, als auch Schloss Holte - Stukenbrok. Die Auffahrt zur A2 erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten, die Gütersloher Innenstadt in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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