Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt!

33689 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Anzeigenfoto_1978 Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Großraumbüro Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Großraumbüro_2 Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Büro Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Einzelbüro Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Außenansicht Revitalisierung des Büroparks in Sennestadt! - Parkplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1978
  • Objekttypen
  • Adresse
    33689 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    1.788 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.788 m²
  • Teilbar ab
    96 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    100
  • Nebenkosten
    3.576 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0 MM Provision abhängig von der Mietvertragslaufzeit: Unter 2 Jahre: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt. Über 2 bis unter 5 Jahre: 1,19 MM inkl. 19% MwSt. Ab 5 bis unter 10 Jahre: 0,595 MM inkl. 19% MwSt. Ab 10 Jahre: Provisionsfrei!
  • Kaution
    41.640 EUR
  • Nettokaltmiete
    13.410 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büros befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und Zustand sind in den Etagen jedoch abweichend. Jede Etage ist autark zu betreiben und verfügt über eigene WC-Anlagen sowie einer Teeküche. Der aktuelle Grundriss kann übernommen werden oder bei Bedarf auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Die DV-Verkabelung verläuft größtenteils durch Brüstungskanäle und sammelt sich in einem großen Serverraum im Keller. Mit einer Höhe von 2,70m und vielen Fenstern bieten die Büros eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch den außenliegenden Sonnenschutz ist das Arbeiten auch im Sommer problemlos möglich.

Eine Teilanmietung ist ab ca. 96m² möglich. Gerne schauen wir mit Ihnen gemeinsam nach der besten Lösung für Sie!

Vermieterseitige Aus- und Umbauten werden nicht ausgeschlossen. Die Kosten würden auf die Mietzeit umgelegt, sodass der Mietpreis je nach Aufwandskosten und Mietzeit variiert.

Ausstattung

- Damen- und Herren-WC‘s auf jeder Etage
- Alle Büros sind vollständig verkabelt
- Teppichboden in den Büros
- Personen- und Lastenaufzug
- Kostenfreie Parkplätze am Objekt
- Betriebsrestaurant

Sonstige Informationen

Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision, die abhängig von der Mietlaufzeit ist. Die Provision variiert zwischen 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. und Provisionsfrei bei Abschluss eines 10 Jahres Mietvertrags. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt besticht durch seine sehr gute Lage, südlich von Bielefeld, direkt am Autobahnkreuz A2 und A33. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen umliegenden großen Städten, wie z. B. Paderborn, Osnabrück, Hannover oder Dortmund.

Die Lage des Objektes bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof "Sennestadt" liegt direkt an der Grundstücksgrenze und kann entweder zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden.
Die Sennebahn RB 74 (Intervalle alle 30 Minuten) ist in einer Fahrtzeit von ca. 15 Minuten am Bielefelder Hauptbahnhof, von welchem z.B. Herford und Bad Salzuflen gut erreichbar sind.
Ergänzt durch mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung und die gute Anbindung an die Autobahnen A33 und A2 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichergestellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt