Eigene Büroetage mit allem was das Herz begehrt

33739 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1948
  • Objekttypen
  • Adresse
    33739 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    1.200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.200 m²
  • Teilbar ab
    525 m²
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    23.400 EUR
  • Nettokaltmiete
    7.800 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach einem kürzlichen Eigentümerwechsel stehen in diesem Gewerbeobjekt nun ca. 1.200m² Bürofläche im 1.Obergeschoss zur Verfügung. Eine Teilanmietung von 525m² oder 675m² ist auch möglich. Alle Sozial-, Neben- und Technikflächen finden sich im Kern des Gebäudes. Sämtliche Büros und Besprechungsräume verfügen über ausreichend Tageslicht und Fenster. Im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz dafür, dass die Räume sich nicht zu sehr aufheizen. Zur Datenübertragung sind die Büros alle mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Der hochwertige Teppichboden weist dabei kaum Gebrauchsspuren auf. Die Büros sind unterschiedlicher Größe und meist nur durch Leichtbauwände oder Glaswände eingeteilt. Ein an Ihre Wünsche angepasster Grundriss lässt sich somit realisieren.

Ausstattung

- Baujahre 1997, 2005 und 2007
- Sehr guter Zustand
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle

Sonstige Informationen

Baujahr: 2005

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Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg.

Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in fünf Minuten Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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