PROVISIONSFREI – Gepflegte Bürofläche im Herzen von BI-Sieker!

33604 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1946
  • Objekttypen
  • Adresse
    33604 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    149 m²
  • Gesamtfläche ca.
    149 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.7.2021
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.341 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.114 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    17.09.2015
  • Gültig bis
    16.09.2025
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    81 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    81 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    113 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Elektroheizung
  • Fernwärme
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene, ab dem 01.07.2021 - oder nach Vereinbarung bereits früher - zur Verfügung stehende Bürofläche verfügt über ca. 148m² und teilt sich auf in fünf Büroräume, Flur, Serverraum, WCs, Küche und Archiv. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses und ist über den Fahrstuhl sowie über ein Treppenhaus zu erreichen. Weitere Mieter der Gewerbeimmobilie sind ein hochwertiger Möbelhandel, ein Fahrradgeschäft, ein Damenfitnessstudio, ein Architekturbüro, eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei und weitere Büronutzer. Die Büros verfügen durch die umlaufende Glasfassade über ausreichend Tageslicht. Außenjalousien und eine Klimaanlage stehen für den Sommer auch bereit.
Stellplätze in der Tiefgarage können nach Bedarf angemietet werden.
In den Nebenkosten von 3,00€/m² sind die Kosten für Strom und Warmwasser bereits enthalten.

Ausstattung

- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Teppichboden
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- elektr. Schließzylinder

Sonstige Informationen

Baujahr: 1973
Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 81 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Kontaktdaten

Lage

Die repräsentative Gewerbeimmobilie besticht unter anderem auch mit ihrer sehr guten Lage. Innerhalb von 2 Minuten Fußweg ist die S-Bahn-Endhaltestation "Sieker" zu erreichen. Damit verfügt die Immobilie über ideale Anbindungen an die Bielefelder Innenstadt sowie an die Autobahn A2. Auch die Infrastruktur hinsichtlich der Nahversorgung könnte nicht besser sein. Lebensmittelmärkte, Banken, Restaurants uvm. befinden sich im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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