PROVISIONSFREI – Büroflächen direkt an der A2!

33699 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1935
  • Objekttypen
  • Adresse
    33699 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    280 m²
  • Gesamtfläche ca.
    280 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    800 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.800 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.386 EUR
  • Miete pro m²
    4,95 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vom freundlich gestalteten, verglasten Eingangsbereich geht es nahtlos über in eine exclusive Bürofläche, die insgesamt über ca. 280m² verfügt. Mittels variabler Modulwände und Einbauschränken wurden sechs Büroräume und ein großzügiger Konferenzraum (ca. 50m²) geschaffen. Ferner gehören WC und eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Mietfläche . Alle Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern ausgestattet, die eine freundliche Arbeitsatmosphäre vermitteln. Teppichboden in den Büros und Fliesen im Sanitärbereich runden das Gesamtbild ab.

Das Mietverhältnis wird an eine Staffelmiete gebunden. Für die Jahre ergeben sich folgende Quadratmeter-Preise:
4,95 €/m² im 1. Jahr
5,20 €/m² im 2. Jahr
5,45 €/m² ab dem 3. Jahr

Ausstattung

Der Eingangsbereich wurde modernisiert und wirkt freundlich und hell. Im Jahre 2007 wurden die Fenster durch neue Aluminiumfenster mit Thermoverglasung ersetzt. Die abgehängte Rasterdecke und die Verkabelung wurde 2009 erneuert. Ferner bieten die Räume einen außenliegenden Sonnenschutz und ein Einbauschranksystem.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von Gewerbeobjekten die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Kontaktdaten

Lage

Die Büroflächen befinden sich in der Nähe der BAB 2, Anschlussstelle Bielefeld Zentrum. Die B66 bietet Ihnen zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt und zählt zu einer der wichtigsten Verbindungsstraßen zu den Außenbezirken.

Der Stadtbezirk Stieghorst umfasst die Bielefelder Ortsteile Sieker, Stieghorst, Ubbedissen, Hillegossen und Lämershagen. Auf ca. 27,9 km² Fläche leben etwa 32.000 Einwohner. Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch die Stadtbahnlienien 2 und 3 sowie zahlreichen Buslinien gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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